Ułatwienia w zaciągnięciu kredytu zabezpieczonego hipoteką na nieruchomości rolnej.

Pole

To główny cel nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o księgach wieczystych i hipotece. Nowelizacja usuwa z ustawy o księgach wieczystych i hipotece przepis, w myśl którego suma hipoteki na nieruchomości rolnej nie mogła przewyższać wartości rynkowej tej nieruchomości. Przepis ten sprawiał, że banki powstrzymywały się od udzielania kredytów, których zabezpieczeniem miały być hipoteki ustanowione na nieruchomościach rolnych. Nowelizacja umożliwia kształtowanie sumy hipoteki na nieruchomości rolnej przez strony umowy, bez ingerencji państwa.

Ponadto nowelizacja wyłącza spod stosowania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nieruchomości rolne będące drogami wewnętrznymi. Ograniczenia w nabywaniu zakupu nieruchomości rolnych nie będą też dotyczyć zakupów dokonywanych przez parki narodowe na cele związane z ochroną przyrody.

Nowelizacja ogranicza ponadto możliwość stosowania przez Agencję Nieruchomości Rolnych uprawnienia do nabycia udziałów i akcji w spółkach prawa handlowego m.in. w przypadku gdy nabywcami są osoby bliskie zbywcy, lub nabycie następuje w drodze dziedziczenia ustawowego.

Sejm uchwalił ustawę 6 lipca br., a 30 lipca została ona podpisana przez prezydenta. Zmienione przepisy obowiązują od 16 sierpnia 2016 r.

Treść ustawy… Dz. U. 2016 poz. 1159

Źródło: www.sejm.gov.pl

Facebook Facebook Instagram Twitter
Lublin, czerwiec 2015